Tips Jitu Agar Jual Rumah di Medan Cepat Laku

Tips Jitu Agar Jual Rumah di Medan Cepat Laku

Tips Jitu Agar Jual Rumah di Medan Cepat Laku – Rumah telah menjadi aspek penting dalam berumah tangga. Mau bagaimanapun kondisi ketika menjalin hubungan keluarga, pasti ada saja pertimbangan yang terjadi, seperti rumah. Mungkin rumah yang anda miliki mempunyai lahan yang sempit sehingga ingin melakukan pengembangan pada rumah tersebut.

Pasti ada benak yang terpikirkan bahwa anda ingin rumah besar dengan lahan yang luas. Disitulah anda mulai berpikir untuk pindah rumah dan membeli rumah baru. Tapi sebelum anda pindah, lebih baik anda sudah harusu menjual rumah yang lama dulu. Tapi bila anda tidak memiliki pengalaman jual beli rumah, maka kami dapat memberikan beberapa saran untuk bisa menjual rumah lama anda agar bisa terjual dengan cepat.

Berikut ini tips jitu agar bisa jual rumah di medan dengan cepat

Titip ke Agen

Hal ini bisa di terapkan. Mungkin ada salah satu rekan anda seorang agen properti, anda bisa menitip jual rumah di medan anda ini. Dengan bantuan agen properti, maka anda akan lebih tenang. Walaupun anda harus menyisihkan komisi untuk agen, tapi ini bisa jadi solusi untuk anda agar rumah anda bisa cepat laku.

Foto menarik

Foto rumah anda bisa menjadi salah satu cara menarik perhatian pembeli. Bahkan kualitas foto juga harus tetap dijaga. Bila foto rumah anda jelek, maka minat pembeli pasti akan turun dan tidak akan tertarik dengan rumah yang anda jual.

Harga yang masuk akal

Harga yang tinggi tapi tidak sesuai dengan kondisi dan lokasi rumah anda, maka akan menjadi faktor susah laku. Maka dari itu, cobalah tetapkan harga rumah anda sesuai dengan lokasi dan kondisi rumah anda. Dijamin, rumah anda bisa menjadi masuk kategori rumah murah di medan dan pasti akan cepat laku.

Detail rumah yang jelas

Anda hendak mencatumkan detail spefikasi rumah anda dengan jelas. Dengan begitu, pembeli rumah pasti tidak akan kecewa dnegan rumah yang ditawarkan. Ini akan membuat pembeli rumah lebih cepat menyelesaikan urusan jual beli. Anda bisa menjelaskan semua kondisi rumah bila memang ada kerusakan, atau bagian mana saja yang perlu diperbaiki. Sehingga nantinya kedepan tidak akan mengalami masalah antara pihak penjual dengan pembeli.

Mengatasi Jual Rumah yang Susah Laku

Mengatasi Jual Rumah yang Susah Laku

Mengatasi Jual Rumah yang Susah Laku – Mungkin anda sering berpikir, bagaimana cara agar rumah yang anda jual ini bisa laku. Atau mungkin anda sedang kesusahan untuk menjual rumah anda ?

baca juga :

Menjual rumah memanglah bukan hal yang mudah. Menjual rumah membutuhkan strategi pemasaran yang tepat agar bisa cepat laku. Karena biasanya rumah yang diinginkan pembeli merupakan rumah yang bagus dan layak.

Ini beberapa alasan mengapa jual rumah sulit laku

Harga rumah terlalu tinggi

Memang rata-rata rumah kini sudah memiliki harga yang terbilang tinggi, apalagi rumah yang berada pada kawasan strategis.

Tapi beberapa penjual biasa menetapkan harga yang terlalu tinggi karena berharap dengan harga tinggi, harga rumah tidak akan turun terlalu banyak setelah negosiasi.

Kondisi Rumah Tidak Terawat

Kondisi fisik telah menjadi hal pertimbangan yang penting untuk para pembeli. Bila anda jual rumah dengan kondisi rumah yang tidak bagus, pastinya akan susah di jual apalagi anda jual dengan harga tinggi. Pembeli pastinya membeli rumah dengan desain dan kondisi rumah yang masih bagus dan rapi.

Jadi bagaimana cara agar jual rumah cepat laku?

Ini beberapa cara agar bisa cepat terjual

Harga wajar

Pasanglah harga rumah yang wajar, ini berguna agar rumah anda bisa cepat lagu. Terlebih lagi, parah ahli properti biasanya menyarangkan untuk penjual rumah menentukan harga maksimal 3% dari harga pasaran jika ingin tawar menawar.

Jasa Agen Properti

Menjual rumah dengan jasa agen properti juga bisa membantu rumah anda cepat terjual. Seperti yang kita ketahui, agen properti memiliki banyak jaringan properti.

Pastinya agen properti memiliki database calon pembeli sehingga penjualan rumah anda bisa diketahui oleh orang banyak. Selain itu, agen properti juga membantu anda dalam proses jual beli rumah.

Mulai dari pertemuan dengan pembeli, negosiasi, hingga membuat strategi pemasaran yang perlu di ambil untuk menjual rumah anda.

Bagaimana anda dapat menemukan agen properti yang profesional? Anda bisa menemukan berbagai agen properti di medan dan agen properti di batam terbaik hanya di Meta Property. Tempat berkumpulnya agen properti terbaik di medan yang dapat membantu anda dalam menjual rumah!

Mau Beli Rumah? Begini Strategi Jitu Beli Rumah Baru!

Mau Beli Rumah? Begini Strategi Jitu Beli Rumah Baru!

Mau Beli Rumah? Begini Strategi Jitu Beli Rumah Baru! – Banyak orang mengatakan membeli rumah dijual di surabaya ibarat seperti mencari jodoh, salah sedikit saja bisa menyesal seumur hidup. Apalagi terdapat resiko ditipu oleh developer nakal. Membeli rumah sebenarnya membutuhkan strategi jitu terutama bagi kalian yang akan membeli rumah baru.

Biasanya bagi mereka yang pertama kali membeli rumah, pasti sulit untuk menemukan keputusan yang tepat dan banyak maunya. Nah, daripada galau dan akhirnya kecewa hingga rugi, yuk simak strategi jitu beli rumah baru di bawah ini.

Baca Juga : Berikut Hal Yang Perlu Dipersiapkan Sebelum Pindahan Rumah

Begini strategi jitu beli rumah baru

1. Lakukan perbandingan

Apabila anda sudah menemukan rumah yang akan dibeli, sebaiknya lakukan perbandingan terhadap rumah tersebut dengan rumah disekitar lokasi tersebut. Anda bisa membandingkan banyak hal mulai dari kualitas bangunan, fasilitas, desain dan juga harga.

2. Kumpulkan informasi

Informasi mengenai rumah yang akan dibeli sangatlah penting. Anda harus mengumpulkan informasi dari rumah tersebut seperti legalitasnya, keunggulan dan kekurangan, dan lainnya. Tak hanya itu, sebaiknya jangan beli rumah yang dibeli spekulan karena pasti perumahan tersebut akan sepi. Jika perumahan sepi, otomatis capital gain dari rumah tersebut akan rendah dan berpengaruh terhadap harga jual kembali.

Nah, apabila rumah yang akan dibeli masih belum tersedi atau masih dalam tahap pembangunan, pastikan untuk menanyakan kapan waktu serah terimanya.

3. Survei langsung ke rumahnya

Jika anda memiliki waktu luang, tidak ada salahnya meluangkan waktu untuk mengunjungi dan survei langsung ke rumah yang akan dibeli. Anda bisa memeriksa bagaimana keadaan rumah tersebut mulai dari kondisi bangunan, tata letak hingga interior rumahnya.

Tak hanya itu, anda juga bisa berinteraksi langsung dengan tetangga sekitar untuk menanyakan bagaimana keadaan lingkungan tersebut.

4. Pelajari harga pasar

Agar mendapatkan harga yang wajar dan berpeluang menjadi investasi, sebaiknya pelajari harga pasar di daerah rumah yang akan anda beli. Caranya anda bisa mengumpulkan dan membandingkan harga-harga rumah di sekitar daerah tersebut berdasarkan jenis dan tipe yang sama.

5. Gunakan bantuan agen

Jika anda merasa kesulitan untuk mengambil keputusan ataupun tidak memiliki waktu untuk melakukan hal diatas, anda bisa memanfaatkan jasa dari agen properti profesional. Agen properti juga bisa membantu anda mengurus semua hal berkaitan dengan pembelian properti dan dapat membantu anda dalam mengambil keputusan yang tepat.

Berikut Hal Yang Perlu Dipersiapkan Sebelum Pindahan Rumah

Berikut Hal Yang Perlu Dipersiapkan Sebelum Pindahan Rumah

Berikut Hal Yang Perlu Dipersiapkan Sebelum Pindahan Rumah – Siapa sih yang tidak senang akan pindah rumah, apalagi rumah tersebut merupakan hasil keringat sendiri. Pastinya sangat senang sekali dan tidak sabar untuk segera pindah. Sayangnya pindah rumah bukanlah hal sepele yang bisa langsung selesai dalam sekejap.

Banyak hal yang tentunya harus anda persiapkan sebelum pindah rumah. Nah, supaya proses pindah rumah anda lancar, yuk simak tips dibawah ini.

Baca Juga : Tips Memiliki Rumah untuk Para Generasi Millenial

Berikut Hal Yang Perlu Dipersiapkan Sebelum Pindahan Rumah

2 bulan sebelum pindah rumah

Jika waktu pindahan rumah anda berada di hari kerja, anda sudah bisa mengajukan cuti untuk tanggal tersebut.

Apabila anda sudah memiliki anak dan si anak sudah sekolah, pastikan untuk membereskan seluruh administrasi sekolah anak baik di sekolah lama maupun sekolah baru.

Siapkan kardus bekas sebagai tempat menaruh barang-barang anda yang akan dipindahkan.

Pilihlah barang-barang yang akan dibawa dan yang sudah tidak diperlukan lagi.

5-6 minggu sebelum pindah rumah

Kini banyak jasa yang menawarkan bantuan proses pindah rumah yang lebih cepat dan mudah. Anda bisa memanfaatkan layanan seperti ini dan membookingnya untuk hari H pindahan.

Pastikan rumah baru yang anda beli terproteksi oleh asuransi atau tidak. Jika iya, pastikan juga resiko apa saja yang akan ditanggung dan kapan waktu berlakunya dimulai.

3-4 minggu sebelum pindah rumah

Mulailah mencari tv kabel ataupun paket wifi untuk rumah baru anda

Mulai susun perabotan apa saja yang harus dibeli. Carilah promo-promo ataupun diskon yang banyak beredar agar mengurangi pengeluaran anda.

Untuk peralatan elektronik, pastikan agar arus daya listrik yang diperlukan sesuai dengan rumah baru anda serta carilah yang hemat energi.

1-2  minggu sebelum pindah rumah

Persiapkan kardus besar khusus untuk menaruh barang-barang penting yang anda perlukan di hari pertama pindah.

Sampaikan kepada pihak asuransi, bank, tv kabel, pihak provider wifi dan pihak perusahaan kartu kredit alamat baru anda.

Satu hari sebelumnya

Lantai pasti akan kotor ketika anda membereskan barang-barang yang akan dipindah. Lakukanlah bersih-bersih kilat sebelum pindah.

Buka seprai pada tempat tidur.

Pastikan kembali apakah semua barang di rumah lama sudah dimasukkan.

Cek kembali kelengkapan kunci untuk rumah baru anda. Bila perlu buat kunci cadangan juga.

Hari H pindahan

Jangan lupa untuk mengecek meteran listrik dan menyimpan catatan tersebut.

Pastikan juga untuk memeriksa apakah listrik dan gas sudah dimatikan di rumah lama. Keadaan jendela dan pintu juga sudah harus terkunci dengan baik sebelum meninggalkan rumah lama.

Apabila anda menggunakan jasa pindahan rumah, pastikan agar anda sampai duluan di rumah baru agar bisa memastikan dan mengawasi barang-barang anda yang akan dipindahkan ke rumah baru.

Tips Memiliki Rumah untuk Para Generasi Millenial

Tips Memiliki Rumah untuk Para Generasi Millenial

Tips Memiliki Rumah untuk Para Generasi Millenial – Banyak sekarang kalangan muda yang heran dengan lajunya perkembangan bisnis properti yang ada di Indonesia. Terutama saat anda melihat rumah dijual di bandung yang ternyata cukup fantastis nilainya. Tak jarang patah semangat dan pikir dengan pesimis memiliki rumah dalam waktu yang dekat. Tidak ada pemikiran yang selalu benar. Masi ada jalan untuk tempuh hanya dengan memperoleh keinginan anda, termaksud hati yang sangat ingin memiliki rumah.

Seperti ada orang yang lansir di social media dengan nama Jakarta post banyak yang mengeluh para generasi millennial bahwa memilki rumah itu merupakan impian yang sangat tidak mungkin. Mereka begitu pesimis untuk beli rumah idaman mereka dari tinggi harga tanah dikota yang besar terutama di seluruh Jakarta.

Sekali ada kenaikan harga Karena ada berbagai macam alasan. Tetap saja harga membuat generasi muda menjadi seolah-olah susah mewujudkan impian mereka. Belum lagi ada uang muka yang sangat besar, sulit untuk dapat perkejaan tetap, ataupun KPR yang bisa dikatakan makin hari makin tinggi. Sehingga hasilnya mereka tidak cukup untuk dapat diterima oleh pihak yang memberi pinjaman kredit kepada pembeli.

Kondisi saat ini sangat memprihatikan. Teringat rumah merupakan kebutuhan primer, yang bukan sekunder atau pun tersier. Tiap orang harus kerja keras untuk memenuhi kebutuhan yang satu ini. Tanpa ada tempat tinggal kehidupan sehari kita menjadi masa depan yang tidak tentu.

Baca Juga : Berikut 5 Manfaat Mengasuransikan Rumah Anda!

Tips Memiliki Rumah untuk Para Generasi Millenial

Melihat masalah diatas, penting diketahui bahwa generasi millennial mencari tips dalam peroleh rumah impian. Berikut ini tipsnya :

1. Menabung DP Secara Otomatis

Mungkin sering kali ada nasihat entah dari keluarga maupun yang lainnya, jangan bosan untuk mendengar karena itu bagus untuk anda kedepannya. Ingat kesulitan dalam memiliki rumah tidak ada dana dan uang muka. Sementara ingin membeli rumah pasti ada syarat uang yang harus dibayarkan.

Oleh karena itu, rumah harus ada terlebih dahulu. Banyak yang sulit atur keuangannya. Mungkin karena sudah terbiasa memiliki gaya hidup tinggi.

Dengan adanya masalah begitu, ada baiknya anda melakukan tabungan secara otomatis. Apa yang dimaksud tabungan otomatis ? yaitu fasilitas auto debet yang dilakukan secara otomatis oleh pihak bank.

Cara ini sangat baik untuk manfaatkan reksa. Fasilitas ini untuk potong dana dengan otomatis yang memiliki investasi reksa yang lebih tinggi dan keamanan yang baik.

2. Adanya Program Cicilan DP

Menyediakan uang muka itu dapat dilakukan dengan  cicilan DP. Cara cicil nya uang muka selama jangka waktu yang tertentu. Sehingga baiknya dipakai alternative membayar DP.

3. Adanya akses transportasi

Perumahan yang terdapat dikota besar pasti sangat tinggi. Hal itu karena harga tanah yang sangat tinggi. Sehingga memiliki rumah tentu sangat sulit.

Untuk atasi masalah ini sebaiknya memiliki apartemen. Selain harga terjangkau lokasi juga strategis. Apalagi akses nya sangat muda dan bagus.

4. Adanya fasilitas KPR

Ada beberapa PT yang beri fasilitas untuk rumah karyawannya. Tentu ini mudah. Bahkan ada PT yang menerapkan fasilitas untuk dimasuki, Dalam beli dengan KPR.

5. KPR merupakan tenor yang panjang

Kemudahan bagi para pekerja muda. Tentu ada batasan usia pensiun yang cukup lama. Sehingga anda harus coba mengambil tenor KPR. Saat ini, bank bisa beri pinjaman dalam usia 25 tahun. Jadi pekerja dibawah umur 30 tahun bisa manfaatkan tenor itu.

Itulah tips memiliki rumah untuk para generasi millenial. Semoga bermanfaat!

Berikut 5 Manfaat Mengasuransikan Rumah Anda!

Berikut 5 Manfaat Mengasuransikan Rumah Anda!

Berikut 5 Manfaat Mengasuransikan Rumah Anda! – Penting gak sih mengasuransikan rumah? Banyak orang pasti sering bertanya-tanya tentang hal tersebut, apalagi bagi mereka yang akan  mengajukan KPR rumah pertama mereka ataupun membeli rumah dijual di jakarta. Sebagian orang pastinya enggan mengasuransikan rumah karena berpikir akan ada lagi biaya tambahan yang harus dibayar.

Sayangnya pemikiran tersebut sangat salah besar. Sebenarnya terdapat banyak manfaat dari mengasuransikan rumah. Perlu diingat, rumah merupakan aset yang paling berharga dan memiliki nilai investasi yang besar.  Oleh karena itu, penting untuk menjaga dan memastikan keamanan rumah agar jika suatu saat terjadi hal yang tidak diinginkan, anda tidak perlu khawatir akan biaya perbaikan rumah dan sebagainya.

Baca Juga : Begini Trik Hemat Mengurangi Biaya Material Renovasi Rumah

Berikut 5 Manfaat Mengasuransikan Rumah Anda!

1. Melindungi nilai rumah anda

Seperti yang kita ketahui, rumah merupakan aset investasi terbesar bagi setiap orang. Tentu nilai investasi akan sebuah rumah akan selalu meningkat setiap tahunnya. Oleh karena itu, fungsi asuransi sangat diperlukan untuk melindungi rumah anda dari hal yang tidak diinginkan. Jadi jika suatu saat terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, anda tidak perlu khawatir akan aset anda tersebut.

2. Melindungi dari tuntutan hukum

Kini asuransi rumah tidak hanya memberikan perlindungan terhadap kondisi fisik rumah saja. Resiko kecelakaan di rumah juga bisa ditanggung oleh asuransi. Apabila seseorang terluka karena kecelakaan di dalam rumah, anda bisa melindungi diri dari tuntutan hukum.

3. Memberikan penggantian jika terjadi kerusakan

Apabila rumah anda mengalami kerusakan karena bencana alam seperti kebakaran, gempa bumi ataupun bencana lainnya, asuransi juga dapat memberikan penggantian dan perbaikan terhadap rumah anda. Namun hal tersebut tidak berlaku apabila kerusakan terjadi akibat banjir ataupun perbuatan manusia.

Tergantung pihak asuransi, ada juga yang memberikan perlindungan terhadap sengatan listrik ataupun kerusakan pipa air.

4. Sebagai syarat pinjaman

Perlu diketahui bahwa sebagian lembaga keuangan memiliki syarat ketika anda mengajukan pengajuan pinjaman uang. Salah satu syaratnya adalah rumah anda harus sudah memiliki asuransi. Dengan begitu, pihak pemberi asuransi dapat menjamin anda melunasi cicilan dengan tepat dan rumah yang anda tinggali aman.

5. Memberikan tempat sementara jika terjadi bencana

Beberapa pihak asuransi juga ada yang memberikan tempat tinggal sementara jika rumah anda sedang dilanda bencana. Misalnya jika rumah anda sedang direnovasi karena terjadi bencana, pihak asuransi akan memberikan tempat tinggal sementara ataupun biaya akomodasi sampai rumah anda selesai diperbaiki.

6. Melindungi dari perampokan dan pencurian

Tak hanya kerusakan fisik, pihak asuransi juga dapat mengganti jika rumah anda terjadi perampokan ataupun pencurian. Oleh karena itu, pastikan untuk mendata seluruh harta benda anda di rumah baik itu dalam bentuk dokumen dan pastikan juga untuk melengkapinya dengan foto barang serta tanda pembelian.

Begini Trik Hemat Mengurangi Biaya Material Renovasi Rumah

 

Begini Trik Hemat Mengurangi Biaya Material Renovasi Rumah

Begini Trik Hemat Mengurangi Biaya Material Renovasi Rumah – Jika anda termasuk salah satu orang yang berencana untuk merenovasi rumah di tahun yang baru ini, salah satu hal yang harus dipikirkan pasti adalah budget. Memang betul bahwa renovasi rumah membutuhkan biaya yang cukup besar terutama jika anda berencana untuk melakukan renovasi besar-besaran. Hal inilah yang terkadang membuat orang mengurungkan niatnya untuk merenovasi rumah.

Namun sebenarnya anda tetap bisa loh merenovasi rumah dengan hemat apabila dapat menekan biaya material untuk renovasi rumah. Jika harga material lebih murah, otomatis budget yang dikeluarkan tentu akan lebih ringan. Nah daripada bingung, yuk simak tipsnya dibawah ini.

Begini Trik Hemat Mengurangi Biaya Material Renovasi Rumah

1. Cari material yang bagus dengan harga ekonomis

Brand yang ternama belum tentu kualitasnya juga terjamin. Untuk menekan pengeluaran, sebaiknya carilah material yang harganya ekonomis namun tetap terjamin kualitasnya. Lakukan riset dahulu untuk mengetahui brand mana yang menawarkan produk berkualitas namun dengan harga yang bersahabat.

2. Survei toko bangunan

Untuk menemukan material dengan harga termurah, anda juga bisa melakukannya dengan melakukan survei pada toko bangunan. Pastikan untuk mencoba memasuki lebih dari satu toko untuk menemukan harga yang paling murah.

3. Jangan menyuruh tukang

Apabila anda berencana untuk menyuruh tukang untuk belanja material renovasi rumah, sebaiknya urungkan niat tersebut. Bisa-bisa malah kena tipu dan harga menjadi lebih mahal. Jadi untuk mencegah hal yang tidak diinginkan, sebaiknya belanja material sendiri.

Dengan begitu, selain mendapat harga lebih murah, anda juga bisa mencari sendiri produk yang bermutu standar.

4. Beli bahan bangunan bekas

Bahan bangunan juga tidak harus selalu baru. Anda juga dapat menggunakan bahan bangunan bekas yang masih layak pakai. Tak hanya itu, jika di sekitar lokasi rumah anda terdapat proyek dalam skala besar, biasanya akan terdapat banyak sisa bahan bangunan. Anda juga bisa mencoba bertanya apakah bahan bangunan tersebut dapat dibeli dengan harga yang lebih murah.

5. Berburu diskon

Cara terakhir untuk menekan budget pada saat renovasi rumah adalah dengan berburu diskon di toko bangunan ataupun di supermarket bangunan. Harga bahan bangunan di tiap toko dan supermarket seringkali berbeda, begitu pula dengan promo yang ditawarkan.